С 1 августа по 1 ноября наша компания проводит Акцию "Военная ...
Верховный суд разъяснил, как бывшим супругам делить недвижимость. ...
Законопроект о продлении бесплатной приватизации еще на два года будет рассмотрен в Госдуме во вторник в первом чтении, а может быть, сразу и во втором, и в третьем. Об этом сказала журналистам первый зампред комитета по ЖКХ нижней палаты парламента Елена Николаева. Это уже будет третье продление приватизации.
Однако депутат поспешила напомнить, что приватизация - это палка о двух концах: право собственности накладывает на человека ответственность, в том числе материальную. В частности, как известно, сейчас в правительстве решается вопрос о налогообложении недвижимости. И, скорее всего, как раз в течение ближайших двух лет окончательное решение будет принято. Елена Николаева уточнила, что власти склоняются сейчас к варианту, что налог будет составлять один процент от кадастровой стоимости жилья.
Плюс собственник должен за свой счет содержать недвижимость в порядке, делать ремонт, в том числе капитальный. А это - серьезное бремя для многих, в то время как жилье социального найма ремонтируется за счет государства и не облагается налогом.
Что касается приватизации, то это последнее ее продление, убеждены эксперты. Делается оно по настоянию президента. Основная причина - есть категории людей, которые просто физически не успели принять в ней участие. Речь идет о военных или, скажем, детях-сиротах. И тех, и других государство должно обеспечить жилплощадью, и у них должна быть возможность жилье приватизировать, иначе им будут созданы неравные возможности по сравнению с их предшественниками. Но сотни тысяч человек еще стоят в очереди на квартиру.
"Продлевать приватизацию для отдельных категорий жителей России - нарушение Конституции, а других механизмов передачи им в собственность недвижимости пока не создано, поэтому приватизацию продлят еще на два года. Для всех без исключения", - сказала депутат. И добавила - это будет в последний раз.
За эти два года правительство определится, что делать с военными, детьми-сиротами и другими категориями, ради которых в общем-то и продлили приватизацию. Скорее всего, жилье будет входить в соцпакет и передаваться сразу в собственность. Законодательную базу для этого должны будут подготовить.
Также, по мнению экспертов, бесплатная приватизация - тормоз для местных властей в деле строительства жилья соцнайма, поскольку сколько бы не построили, люди оформляют квартиры в собственность. Окончание приватизации может послужить стимулом для возведения социального жилья.
Тем временем, по словам замрукводителя Росреестра Галины Елизаровой, несмотря на то, что бесплатная приватизация должна была закончиться 1 марта, особого ажиотажа по оформлению документов со стороны тех, кто не успел, нет. В целом с 1998 по 2012 годы примерное количество жилых помещений, оформленных россиянами в собственность, составило 18 миллионов. Более 30 миллионов россиян, стали за эти годы собственниками своего жилья. Больше всего их сосредоточено в крупных городах.
Автор: Марина Грицюк
Предоставлено: "Российская газета" - www.rg.ru (Законопроект)